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廣安市局多措并舉化解“辦證難”

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2021-08-16

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摘要 : 21 “一案一策”推進(jìn)。針對(duì)廣安市“延遲辦證”成因復(fù)雜，按照“專事專辦、特事特辦、能辦先辦”原則對(duì)全市72個(gè)“延遲辦證”樓盤逐一建立處置臺(tái)賬，定期組織相關(guān)部門進(jìn)行會(huì)商，研判每一個(gè)延遲辦證房地產(chǎn)項(xiàng)目存在的開發(fā)商欠繳土地出讓金和稅費(fèi)、擅自改變規(guī)劃、消防設(shè)施不符合規(guī)定、竣工驗(yàn)收資料缺失等具體問題，量身制定解決方案，做到“一案一策”。截至目前，已辦理“延遲辦證”樓盤62個(gè)，辦結(jié)率86.1%。

來源：四川省自然資源廳網(wǎng)站

“一案一策”推進(jìn)。針對(duì)廣安市“延遲辦證”成因復(fù)雜，按照“專事專辦、特事特辦、能辦先辦”原則對(duì)全市72個(gè)“延遲辦證”樓盤逐一建立處置臺(tái)賬，定期組織相關(guān)部門進(jìn)行會(huì)商，研判每一個(gè)延遲辦證房地產(chǎn)項(xiàng)目存在的開發(fā)商欠繳土地出讓金和稅費(fèi)、擅自改變規(guī)劃、消防設(shè)施不符合規(guī)定、竣工驗(yàn)收資料缺失等具體問題，量身制定解決方案，做到“一案一策”。截至目前，已辦理“延遲辦證”樓盤62個(gè)，辦結(jié)率86.1%。

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　　靈活方式辦證。按照“開發(fā)商違規(guī)行為不影響群眾辦證”的思路，采取先易后難的方法逐步化解。對(duì)因開發(fā)企業(yè)欠繳巨額土地出讓金和稅費(fèi)的項(xiàng)目實(shí)行“證繳分離”辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；對(duì)因地下空間手續(xù)不齊全導(dǎo)致整體無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的項(xiàng)目，采取地上建筑物、地下空間分開辦理的方式，先行解決地上建筑物的不動(dòng)產(chǎn)登記，待完善地下空間相關(guān)手續(xù)后，再進(jìn)行地下空間不動(dòng)產(chǎn)登記。截至目前，實(shí)現(xiàn)辦理首次登記近5萬套。

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　　強(qiáng)化源頭防控。與住建、人行、銀保監(jiān)聯(lián)合制定《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)抵押登記和商品房預(yù)售許可審批的通知》，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易行為，保障購房者合法權(quán)益。大力實(shí)施“一網(wǎng)通辦”，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”推進(jìn)“多測(cè)合一”“多驗(yàn)合一”“多審合一”等改革，試點(diǎn)“交地即交證”“交房即交證”，從源頭遏制延遲辦證增量。

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