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　　據(jù)悉，省直管土地資產(chǎn)處置作為具有湖南特色的一項創(chuàng)新性制度，是省級人民政府代理履行所有者職責的體現(xiàn)，也是湖南廳履行“兩統(tǒng)一”職責的重要內(nèi)容。自2018年底機構(gòu)改革以來，該廳為206家機關(guān)企事業(yè)單位量身定制了土地資產(chǎn)處置方案，成功盤活土地面積約2.6萬畝，土地資產(chǎn)總價值高達189億元。其中，2024年該廳處置盤活的省直管土地資產(chǎn)價值52.3億元，占比近三分之一，處置效率進一步提升。

　　在強化資金和用地要素保障方面，湖南廳全力支持岳麓山實驗室等國家和省級重大項目建設(shè)，先后推進湖南農(nóng)業(yè)大學、湖南省農(nóng)業(yè)科學院、中南林業(yè)科技大學、湖南省林業(yè)科學院等多家省屬涉及優(yōu)勢種業(yè)創(chuàng)新的事業(yè)單位土地資產(chǎn)處置工作，為項目籌集建設(shè)資金32.17億元；積極助力“芒果城”“歌舞劇院”等文化藝術(shù)項目建設(shè)，通過疏通問題堵點、節(jié)省項目成本，顯著提升了項目建設(shè)效率和質(zhì)量。

　　為進一步釋放土地資產(chǎn)價值，湖南廳聯(lián)合四部門創(chuàng)新出臺《湖南省省屬國有企業(yè)原劃撥土地作價出資（入股）管理辦法》，深度支持能源、交通、水利、基礎(chǔ)建設(shè)等領(lǐng)域重點企業(yè)資產(chǎn)盤活，目前已完成40家省屬企事業(yè)單位87宗1.3萬畝原劃撥土地的作價出資（入股），顯化土地資產(chǎn)價值約48.6億元。

　　此外，湖南廳還實施了批量變更登記，支持企業(yè)股權(quán)劃轉(zhuǎn)。該廳積極落實《自然資源部國務(wù)院國資委關(guān)于推進國有企業(yè)盤活利用存量土地有關(guān)問題的通知》等相關(guān)文件要求，結(jié)合湖南實際，延伸拓展支持政策，已支持兩批次共210家重組整合、改革改制的省屬企業(yè)辦理不動產(chǎn)變更登記，有效縮短了處置周期，極大減輕了企業(yè)的經(jīng)濟負擔和時間成本。

　　在支持新產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，湖南廳采取“五年過渡期”政策，為省高速公路集團等國有企業(yè)提供了彈性空間，使其能夠高效盤活沿線閑置或低效利用的土地資產(chǎn)。該政策的實施不僅節(jié)約了企業(yè)的用地成本，還縮短了土地處置審批時限，提高了土地利用效率。

　　為更好地服務(wù)土地要素流轉(zhuǎn)，湖南廳還研發(fā)運行了湖南省自然資源全要素統(tǒng)一市場組合供應(yīng)市場平臺。該平臺匯集了各類土地資源信息，專設(shè)存量土地資產(chǎn)處置模塊，構(gòu)建了存量土地供需信息匹配機制，為全省土地資源要素流轉(zhuǎn)提供了便捷、高效的服務(wù)。

　　湖南廳相關(guān)負責人介紹，一系列舉措不僅促進了湖南省土地資源的合理利用和優(yōu)化配置，還為全省經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展注入了新的活力。下一步，該廳將持續(xù)做好資產(chǎn)權(quán)益工作，深入推進存量土地資產(chǎn)盤活利用，充分維護好國家所有者權(quán)益。